위슬리의 잡다한 지식

 최근 수도권에서 신규분양 주택을 담보로 하는 디딤돌 대출 금리가 인상될 예정입니다. 24일부터 우대금리 0.1%p 혜택이 폐지되며, 이는 사실상 수도권 신규 분양 대출 금리가 0.1%p 상승하는 효과를 가져옵니다. 이러한 변화는 주택도시보증공사(HUG)의 금리구조 개편에 따라 이루어졌으며, 주요 시중은행에 관련 공문이 전달되었습니다.  이번 조치는 정부의 수도권 대출 금리 인상 방안의 일환으로, 기존의 디딤돌 대출 및 버팀목 대출의 우대금리 혜택도 조정되었습니다. 미성년 자녀가 있는 가구의 경우, 디딤돌 대출의 우대금리는 만기까지 적용되던 0.3%p 혜택이 5..

### 금리 인하로 숨통 트인 대출자들, 은행은 고민 중 최근 코픽스(COFIX) 금리가 2%대로 내려가면서 변동형 주택담보대출을 가진 대출자들은 이자 부담이 줄어들게 되었습니다. 이는 은행권에 있어서는 복잡한 문제를 야기하고 있습니다. 은행들은 변동금리 하락으로 인해 대출 수요가 증가할 가능성을 염려하고 있습니다. 은행연합회에 따르면, 2월 신규 취급액 기준 코픽스는 2.97%로 전월보다 소폭 감소했습니다. 이는 2022년 9월 이후 처음으로 기록된 2%대 금리입니다. 당시 코로나19로 인한 저금리 유지 정책에서 금리 인상기로 전환되던 시점이었습니다. 은행권의 고민은 변동형 금리가 고정형보다 여전히 높지만, 향후 기준금리 인하가 코픽스에 지속적으로 반영될 수 있다는 점에 있습니다. 또한, 일부 대출자들..

주택담보대출 변동금리가 하락하여 관심이 집중되고 있습니다. 최근 코픽스(COFIX) 지수는 2년 6개월 만에 2%대로 떨어지면서, 신규 주담대 변동금리에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.  코픽스 지수는 국내 은행들이 조달한 자금의 평균 금리를 의미하며, 이번 하락은 다섯 달 연속 이어진 결과입니다. KB국민은행과 우리은행 등 주요 은행들은 오는 18일부터 이 변동을 반영할 계획입니다.  이러한 금리 하락은 대출을 고려하는 많은 이들에게 희소식이 될 것입니다.  코픽스 지수의 변동은 주택담보대출뿐만 아니라 다양한 금융 상품에도 영향을 미치기 때문에, 앞으로의 추세를 주의 깊게 지켜봐야 할 것입니다. #코픽스 #주택담보대출 #금리하락 #은행 #경제