# 내집마련, 지금이 적기! 재건축보다 신축 아파트가 유망한 이유
부동산 시장이 2025년 상반기에는 하향 안정세를 보일 것이며, 하반기 또는 내년부터 수도권을 중심으로 회복될 것으로 예상됩니다. 이러한 시장 상황에서 신축 아파트가 재건축보다 더 유망한 이유는 무엇일까요?
2025 KB 부동산 보고서에 따르면, 주택 시장은 올해 상반기 하향 안정되다가 하반기 또는 내년에 반등할 것으로 예측됩니다. 주택 수요자에게는 상반기가 내 집 마련의 적기일 수 있습니다. 꾸준히 선호도가 높았던 재건축보다는 신축 아파트가 유망하다는 의견도 제시됩니다. 이는 최근 계속된 공사비 갈등과 높은 추가 분담금 등으로 재건축 아파트에 대한 수요자 부담이 커진 것으로 풀이됩니다.
## 신축 아파트의 매력
신축 아파트는 투자의 안전성과 미래 가치를 동시에 제공합니다. 특히, 5년 이내 준공된 아파트는 최신 설계와 기술이 반영되어 있어 주거 편의성이 높습니다. 또한, 재건축에 비해 초기 비용 부담이 적고, 추가적으로 발생할 수 있는 비용에 대한 부담이 적습니다.
### 시장의 흐름
현재 수도권 주택 시장은 하향 안정세를 보이고 있으며, 이는 내 집 마련의 좋은 기회로 작용할 수 있습니다. 전문가들은 이 흐름이 올해 상반기까지 지속될 것으로 예상하고 있습니다. 특히, 금리 인하와 주택 공급 문제는 시장 회복의 주요 변수가 될 것입니다.
### 결론
2025년 부동산 시장은 신축 아파트의 강세가 두드러질 것입니다. 주택 구입을 고려 중이라면, 올해 상반기를 노려보는 것이 좋습니다. 지금이 바로 내집마련의 적기입니다.